2012〜2022年築, 専有面積45.38㎡〜65.38㎡の平均販売価格
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ブルーシエル西新井大師
東京都足立区西新井六丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
2017年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,871万円
69.9万円/㎡
2,482
3,408
4,334
5,260
AI査定結果
推定相場価格
3,871万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,334万円
61.5万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月7日
ブルーシエル西新井大師
3,800万円（68.6万円/㎡）/ 1階 / 55.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,800万円 | 68.6万円 | 1階 | 55.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 4,080万円 | 73.7万円 | 1階 | 55.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/11 | 3,880万円 | 68.7万円 | 1階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,230万円 | 65.7万円 | 3階 | 49.15㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 66.0万円 | 6階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,350万円 | 68.2万円 | 3階 | 49.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 3,380万円 | 61.0万円 | 4階 | 55.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 3,990万円 | 71.6万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ブルーシエル西新井大師 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 3,800万円 | 68.6万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/13 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 3,780万円 | 69.8万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/24 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/20 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 3,180万円 | 62.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/27 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,450万円 | 52.7万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/25 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 3,600万円 | 77.2万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,950万円 | 84.5万円 | 46.72㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/22 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,890万円 | 78.8万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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